Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità15.08.2026

Superficie abitabile70 m²

Locali3.5

Piano3° piano

Anno di costruzione1971

Pubblicato il16 agosto 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 650'000

Prezzo al m²CHF 9'286

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6500–14.625

Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Contesto di mercato

Dati al 07 set 2026

Il prezzo richiesto è del 11% sotto la mediana degli .

Questo annuncioCHF 650'000

CHF 690'000

CHF 730'000

Mediana

CHF 850'000

Il 20% chiede menoIl 78% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.

Andamento sul mercato

2 portali

Descrizione

In Vendita a Crans-Montana – 3,5 Locali di 70 m² 650’000 CHF

Una bella opportunità a Crans-Montana!

Situato al 3° piano, questo piacevole appartamento di 3,5 locali con 70 m² è pulito, mantenuto e immediatamente abitabile.

Parzialmente ristrutturato nel 2024, dispone di una recente camera da bagno, un WC separato ristrutturato, una cucina attrezzata e un balcone per godere appieno dell'ambiente montano.

L'appartamento beneficia anche di un cantina privata.

Sono disponibili posti auto esterni non assegnati intorno alla residenza.

La residenza è accessibile alle persone con mobilità ridotta.

🏗️ Costruzione: 1971 ✨ Ristrutturazioni: 2024

Superficie: 70 m² 3**,5 locali** Balcone

Prezzo di vendita: 650’000 CHF

Un appartamento ideale come residenza principale, secondaria o pied-à-terre a Crans-Montana, con la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze.

📞 Cécile Immobili – +41 77 211 51 50

Documenti completi e visite su richiesta.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Balcone

Posteggio

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Dintorni molto verdi

89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Route de la Combaz, 3963 Crans

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

3.5 locali Wohnung a Crans

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

In Vendita a Crans-Montana – 3,5 Locali di 70 m² 650’000 CHF

Dotazioni

Posizione

Dintorni molto verdi

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Cecile immobilier & architecture SA

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3.5 locali Wohnung a Crans

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

In Vendita a Crans-Montana – 3,5 Locali di 70 m² 650’000 CHF

Dotazioni

Posizione

Dintorni molto verdi

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Cecile immobilier & architecture SA

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