CHF1'660'000
Rue des Tsintres 12, 3963 Crans-Montana
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'660'000
CHF 2'229'770
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Alain Torrent
Un bene raro con volumi generosi, nel cuore delle Alpi
Scopri questo magnifico duplex d'eccezione di 152 m² di superficie lorda, situato ai 3° e 4° piani della prestigiosa Résidence BERIO a Crans-Montana.
Progettato come un vero e proprio luogo di vita privilegiato, questo bene seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua apertura eccezionale sull'ambiente alpino.
Il suo punto di forza: uno spazio esterno di oltre 86 m², una vera e propria estensione dell'appartamento, che offre un contesto privilegiato per godere dei bei giorni, ricevere o semplicemente contemplare i paesaggi di Crans-Montana.
Immaginato in uno spirito contemporaneo, elegante e raffinato, questo duplex sarà realizzato secondo le tue scelte e desideri, con materiali, servizi e finiture di alta qualità. Ogni dettaglio potrà essere così pensato per creare un interno a tua immagine.
Con i suoi 152 m² di superficie lorda, più di 86 m² di balcone, questo duplex offre una combinazione particolarmente rara a Crans-Montana.
Una proprietà destinata a una clientela esigente alla ricerca di volumi, eleganza, intimità e un contesto di vita alpino privilegiato, in una delle destinazioni più ambite delle Alpi.
Posti auto coperti al prezzo di CHF 40'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)
Posti auto esterni al prezzo di CHF 20'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)
Contatto
Siamo a tua disposizione per organizzare una visita e presentarti questa proprietà d'eccezione.
Le informazioni sopra fornite sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Sono soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch