CHF1'695'000
3963 Crans-Montana
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 29.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'695'000
CHF 1'310'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Département de vente
BARRAS & SCHEUCHZER propone un lussuoso appartamento di 4,5 locali, arredato, in un ambiente verde a Crans-Montana.
Questo splendido appartamento di circa 117m2, progettato da decoratori d'interni, è venduto arredato. Si trova al 1° piano di una bella residenza in stile chalet con sette appartamenti, costruita nel 2014,
Situato a due passi dal campo da golf a 18 buche Severiano Ballesteros, l'appartamento gode di assoluta calma in un magnifico ambiente verde. Il suo balcone angolare di quasi 50m2 è accessibile da ogni stanza.
Tutte le finiture e gli equipaggiamenti sono di alta qualità, così come i mobili su misura inclusi nella vendita.
Questo immobile consiste in due camere da letto e uno studio (con la possibilità di convertire lo studio in una camera da letto), un grande bagno con doccia, vasca da bagno e lavatrice/asciugatrice, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con stufa svedese e cucina aperta completamente attrezzata. L'appartamento è come nuovo e può essere occupato immediatamente. Le finiture sono pure e sobrie.
Un cantina inclusa nel prezzo visualizzato accompagna l'appartamento, così come un garage nel parcheggio sotterraneo che può accogliere due veicoli, al prezzo aggiuntivo di CHF 100'000.-.
Una fermata dell'autobus si trova di fronte alla residenza. Il centro della stazione è a 1200m e le funivie Cry d'Er sono a 1800m di distanza.
La stazione di Crans-Montana è nota per i suoi numerosi giorni di sole, le sue strutture e gli eventi sportivi (sci, golf) e il suo villaggio animato. È un posto ideale per vivere sia in estate che in inverno.
Per ulteriori informazioni sulla stazione e il comune, visitate il sito web: www.crans-montana.ch.
L'appartamento può essere venduto come residenza secondaria.
NOTE
Piani e foto aggiuntivi su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.
Questo immobile è offerto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobiliare SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
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