CHF1'900'000
3963 Crans-Montana
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mathieu BOUHET
Situata in modo ideale nel centro di Crans, questo magnifico appartamento, interamente ristrutturato, combina volumi generosi, prestazioni di alta gamma e charme alpino. La sua posizione consente di godere appieno della stazione, con negozi e ristoranti a proximità immediata e accesso ski-in/ski-out.
La ristrutturazione presta particolare attenzione ai materiali e alle finiture. Le pareti rivestite e i soffitti in legno vecchio, il pavimento con nuances calde e l'illuminazione integrata compongono un interno elegante e accogliente. Lo spirito del chalet si unisce a linee contemporanee, in un'atmosfera che è sia raffinata che confortevole.
Un ampio ingresso accoglie i visitatori e serve gli spazi diversi dell'appartamento. La bella zona living combina salotto e sala da pranzo, ideale per ricevere e condividere momenti con la famiglia o con gli amici. Una grande cucina completa questo insieme. Un ampio balcone esposto a sud, con una bella vista libera, offre uno spazio esterno piacevole per godere del sole e dell'ambiente circostante.
La generosità dei volumi si ritrova anche nelle tre camere, tutte di belle dimensioni, tra cui una suite con bagno privato, vasca da bagno e WC.
L'appartamento è composto da:
Un ampio ingresso;
Un ampio soggiorno con zona pranzo;
Una grande cucina;
Una suite con bagno privato, vasca da bagno e WC;
Due altre grandi camere;
Un bagno con doccia e WC;
Un WC per gli ospiti;
Una lavanderia;
Un ampio balcone esposto a sud con una bella vista libera;
Una grande cantina.
Una proprietà che combina il comfort di un appartamento interamente ristrutturato, finiture di lusso e una posizione privilegiata per vivere Crans-Montana a piedi o in sci.
La residenza è una PPE.
Un posto auto esterno completa questa proprietà, al prezzo di CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.