CHF1'660'000
Rue des Tsintres 12, 3963 Crans-Montana·3 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Alain Torrent
Un bene raro con volumi generosi, nel cuore delle Alpi
Scopri questo magnifico duplex d'eccezione di 152 m² di superficie lorda, situato ai 3° e 4° piani della prestigiosa Résidence BERIO a Crans-Montana.
Progettato come un vero e proprio spazio privato privilegiato, questo bene seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'apertura eccezionale sull'ambiente alpino.
Il suo punto di forza: uno spazio esterno di oltre 86 m², una vera e propria estensione dell'appartamento, che offre un quadro privilegiato per godere dei bei giorni, ricevere o semplicemente contemplare i paesaggi di Crans-Montana.
Immaginato in uno spirito contemporaneo, elegante e raffinato, questo duplex sarà realizzato secondo le vostre scelte e desideri, con materiali, servizi e finiture di alta qualità. Ogni dettaglio può essere pensato per creare un interno a vostra immagine.
Con i suoi 152 m² di superficie lorda, più di 86 m² di balcone, questo duplex offre una combinazione particolarmente rara a Crans-Montana.
Una proprietà destinata a una clientela esigente alla ricerca di volume, eleganza, intimità e un ambiente di vita alpino privilegiato, in una delle destinazioni più ambite delle Alpi.
Posti auto coperti al prezzo di CHF 40'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)
Posti auto esterni al prezzo di CHF 20'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)
Contatto
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e farvi scoprire questa proprietà d'eccezione.
Le informazioni sopra fornite sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Sono soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, contattateci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch