CHF1'950'000
Seewiesenstrasse 7, 7260 Davos Dorf
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'950'000
CHF 1'600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Liegenschaft
Die Wohnung verfügt über viel Potenzial. Sowohl als Erst- wie auch als Ferienwohnung. Die Höhe der Räume bieten Platz und Raum für Komfort und Behaglichkeit.
Das grössere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und zwei Waschbecken. Das etwas kleinere Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und ebenfalls alle Annehmlichkeiten für die tägliche Pflege.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über ein Cheminée für romantische Abende. Eine gemütliche Essecke rundet den Wohnbereich ab.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Eckbalkon mit Ausrichtung nach Osten und Süden, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Balkon bietet eine idyllische Aussicht auf die Umgebung und ist der perfekte Ort, um frische Luft zu tanken und die Natur zu geniessen. Die Ausrichtung des Balkons verleiht der Wohnung eine zusätzliche Dimension und ermöglicht es Ihnen, die Sonne den ganzen Tag zu geniessen.
Die Wohnung überzeugt mit folgendem Raumprogramm:
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Parkplätze in der Einstellhalle.
Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Skiraum mit zwei zu Ihrer Wohnung gehörenden privaten Skischränken, ein gemeinschaftlicher Disponibelraum, eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler sowie einem Trocknungsraum zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst. Für ergänzende Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sowohl als Makler wie auch als Verwaltung der Liegenschaft gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters
Tel: +41 81 414 00 04