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CHF470'000
3.5 Locali66 m²
3.5 locali Wohnung a Davos Wiesen
CHF470'00066m²
Hauptstrasse 30, 7494 Davos Wiesen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile66 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1978
Pubblicato il8 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 470'000
Prezzo al m²CHF 7'121
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 51% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 470'000
CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 40 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Sonnige 3.5-Zimmerwohnung, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen Kopie
Dotazioni
Balcone
Vista montagna
Garage
Non piano terra
Posizione
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Hauptstrasse 30, 7494 Davos Wiesen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Ambühl Immobilien AG
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