CHF640'000
4552 Derendingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 645'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 32 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Harun Yildirim

Nel cuore di Derendingen, una casa elegante vi aspetta, combinando il comfort di vita moderno con un'atmosfera calda e accogliente. La residenza ristrutturata con cura incanta con la sua costruzione di alta qualità, le stanze luminose e un senso di casa che vi fa sentire a casa fin dal primo momento.
Nel 2024, l'intera proprietà è stata completamente rinnovata con cura. Una nuova cucina elegante, un bagno moderno e pavimenti in parquet nobili danno alle stanze un carattere intemporale e elegante. La pianta ben pensata crea un gioco armonioso di apertura, funzionalità e convivialità.
Gli spazi di vita inondati di luce offrono molto spazio per vivere e godere. L'offerta è completata da un bagno per gli ospiti, un sistema di riscaldamento urbano sostenibile del 2025 e un sistema di addolcimento centrale. Una casa che combina perfettamente comfort, qualità e vita moderna.
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