CHF350'000
Schluchtbachstrasse 35, 4552 Derendingen·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 84 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
VIVERE SUL TORRENTE - Appartamenti in proprietà a Derendingen
Al 35-39 Schluchtbachstrasse a Derendingen, 18 appartamenti in proprietà attraenti sono in vendita in tre case multifamiliari ben curate. Le proprietà, costruite nel 2006, convincono con un concetto di vita contemporaneo, piani di dimensioni generose e una posizione di vita piacevole direttamente sul Schluchtbach.
È disponibile una gamma di appartamenti da 2.5 a 5.5 locali con piani di dimensioni diverse - dalle case compatte per single e coppie fino agli appartamenti familiari spaziosi.
? Appartamenti in proprietà da 2.5 a 5.5 locali
? Ogni appartamento con balcone o parte di giardino
? Proprietà ben curate in norma di proprietà
? Posizione di vita idilliaca sul Schluchtbach
Anche la posizione è convincente: Derendingen offre un'infrastruttura eccellente con negozi, scuole, asili e trasporti pubblici. La vicinanza a Solothurn e la buona connessione alle A1 e A5 rendono la posizione attraente anche per i pendolari.
Allo stesso tempo, gli ambienti naturali offrono un alto valore ricreativo. Il Schluchtbach adiacente e l'Emme vicina invitano a passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nel verde.
Ulteriori informazioni su: