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CHF1'175'000
5.5 Locali151 m²
5.5 locali Wohnung a Diepoldsau
CHF1'175'000151m²
Schmitterstrasse 7B (Haus A), 9444 Diepoldsau
Nuova costruzione·schmitterpark.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile151 m²
Locali5.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2026
Pubblicato il27 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'175'000
Prezzo al m²CHF 7'781
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.750
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 35.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'175'000
CHF 867'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 37 giorni — questo è sul mercato da 155 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Cerca una nuova casa? Benvenuto a Schmitterpark
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Garage
Piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Schmitterstrasse 7B (Haus A), 9444 Diepoldsau
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Fortimo Invest AG
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