CHF670'000
Rodenbergstrasse 5, 8253 Diessenhofen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 670'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 144 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Fabienne Schär
Nella comunità residenziale attraente di Diessenhofen, un'opportunità unica vi aspetta! Questo moderno appartamento di 3.5 locali al 2° piano è in vendita e offre un ambiente di vita rilassante e tranquillo a pochi minuti solo dalla riva pittoresca del Reno e dal centro storico.
Il piano di appartamento attraente e moderno vi delizierà. Già all'ingresso, sarete accolti da un guardaroba spazioso e da un armadio incorporato pratico. La cucina aperta con pavimenti in piastrelle di ceramica è equipaggiata con apparecchi di cucina di alta qualità. L'isola della cucina non serve solo come divisorio di stanza, ma offre anche uno spazio di archiviazione supplementare. Dalla stanza da pranzo e soggiorno adiacente con pavimenti in quercia di alta qualità, la luce del giorno entra attraverso le grandi finestre del balcone e crea un'atmosfera luminosa. Godetevi la vista impareggiabile e create il vostro spazio personale per momenti di relax sul balcone spazioso.
Questo appartamento vi offre due camere da letto con orientamento sud-est, delle quali una può essere ideale come ufficio. L'offerta di vita è completata dalle due camere da bagno rinnovate con pavimenti in piastrelle di ceramica chiari. Una camera da bagno è equipaggiata con vasca da bagno, water e lavabo, mentre l'altra è equipaggiata con doccia separata, water e lavabo. Uno spazio di archiviazione supplementare si trova nella lavanderia, che è equipaggiata con lavatrice e asciugatrice.
L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente collegato a un sistema di riscaldamento a gas moderno, che vi procura un calore confortevole. In aggiunta all'appartamento, un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF, e un posto auto esterno per 10.000 CHF. Potrete anche accedere facilmente e senza ostacoli al vostro appartamento dal garage sotterraneo con l'ascensore.
Questo appartamento è ideale per le famiglie e le coppie, così come per i single o le persone anziane che cercano una casa confortevole in un ambiente attraente. Contattateci oggi al 052 635 10 10 per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per una visita.
Ci auguriamo di sentirci presto !