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CHF1'690'000
5.5 Locali182 m²
5.5 locali Wohnung a Dietwil
CHF1'690'000182m²
Pilatusblick 3, 6042 Dietwil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile182 m²
Locali5.5
Piano2° piano
Pubblicato il31 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'690'000
Prezzo al m²CHF 9'286
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
- 108 giorni sul mercato
- 3 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
"Villigerscheune" 5.5 Zimmer Attika-Maisonette Wohnung
An geschichtsträchtigem Ort entsteht Neues:
Wo einst die Villigerscheune stand, entstehen 4 charmante Reihenhäuser und 7 moderne Eigentumswohnungen, am ruhigen Dorfrand von Dietwil mit Blick auf die umliegenden Hügel. Ein Ort mit Seele, für Menschen mit Weitblick.
Dotazioni
Garage
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Pilatusblick 3, 6042 Dietwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
André Laubach
Informazioni sull'annuncio
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006 Luzern
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