CHF89'500
Strada di Técc, 6967 Lugano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 115 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

In der Gemeinde Dino, 10 Minuten von Lugano und der Vedeggio/Cassarate-Galerie, die zur Nord/Süd-Autobahneinfahrt führt, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und mit einer hervorragenden Lebensqualität.
Wir bieten ein Objekt mit großem Potenzial für eine Renovierung mit einer Fläche von 30 m² zum Verkauf an. Das Objekt hat eine Süd- und eine Nordfassade, liegt am Ortsrand und grenzt an einen ruhigen Grünpark.
Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung auf 4 Etagen mit etwa 80 m² Wohnfläche zu realisieren, als Referenz dient das nebenan liegende, kürzlich renovierte Wohnhaus.
Die Frontfassade ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von besonderem natürlichen Licht und einer offenen Aussicht vom zukünftigen obersten Stockwerk. Im hinteren Bereich kann man einen Teil der kommunalen Grünstraße als kleinen Außenbereich nutzen.
Kontakt unter der Nummer +41 79 230 48 19