CHF395'000
7180 Disentis/Mustér
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 33.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 594'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 133 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.8% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 68 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Panorama di montagna, pace e relax puro. Questo luminoso appartamento di 2,5 locali nel Disentiserhof offre tutto per giorni di vacanza rilassati. Le aree sciistiche e di trekking sono praticamente situate proprio fuori dalla porta d'ingresso. L'appartamento ben curato al piano terra superiore convince con la sua grande luminosità, il suo ottimo stato e il suo ampio balcone soleggiato con una vista magnifica sul mondo montano dei Grigioni.
Fatti:
La proprietà si trova nel popolare Disentiserhof in una posizione calma e soleggiata all'ingresso di Disentis. La vicinanza alle piste da sci, al campo da tennis e ai sentieri di trekking fa dell'appartamento un punto di partenza ideale per le attività estive e invernali.
Ideale come appartamento di vacanza o proprietà locativa.
Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11