CHF880'000
Via Acletta 33, 7180 Disentis/Mustér·14 h fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 28 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
L'appartamento di 4,5 locali (n. F 2.3) – una vera perla di vacanza – si trova al 2° piano. Potete raggiungere l'appartamento comodamente con l'ascensore. La seconda casa a Disentis è stata recentemente completamente ristrutturata. La posizione è eccellente. Il bus delle piste da sci si ferma direttamente davanti alla casa, che vi porta alla funivia in 1-2 minuti, e la vostra giornata di sci (piste collegate ad Andermatt) o la vostra giornata in montagna può iniziare. L'appartamento è spazioso e molto accogliente e confortevole – un appartamento ideale per le piccole o le grandi famiglie e per le coppie con una preferenza per una vita spaziosa e un piacere nelle montagne grigionesi.
· Soggiorno-pranzo confortevole con molta luce del giorno : con accesso al balcone sud, un vero e proprio gioiello con una vista mozzafiato sulle montagne, la cucina moderna non lascia nulla a desiderare.
· Cucina moderna e di alta qualità : Cucina completamente attrezzata e di alta qualità con tutto ciò che il vostro cuore desidera (elettrodomestici Miele di alta qualità).
· 3 camere da letto confortevoli e spaziose con molta luce del giorno : La camera da letto principale è dotata di un letto matrimoniale confortevole e offre l'accesso diretto al balcone. Due altre stanze spaziose possono essere utilizzate come camere dei bambini o per un uso individuale. La stanza 3 segna punti con l'armadio a muro, che offre molto spazio e posto. Inoltre, una torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) di Miele è integrata nell'armadio a muro.
· L'appartamento è parzialmente arredato : L'arredamento può essere preso in opzione per 10.000 CHF -. Divano, tavolo da pranzo con 6 sedie, piatto (stoviglie, bicchieri, posate), TV, mobile TV, letto matrimoniale con lenzuola, lampada, decorazioni/accessori di bagno e cucina.
Questa seconda casa attraente è ideale come casa di vacanza, seconda casa o anche come prima casa – e può essere occupata immediatamente. Godetevi la pace assoluta, l'aria fresca di montagna e il paesaggio mozzafiato nella una delle più belle regioni della Svizzera: la Surselva con Disentis/Mustér. La zona invita a diverse attività – che sia la passeggiata, il ciclismo, il nuoto, lo sci o semplicemente godersi il tempo prezioso e gustare la vita a pieno.
Il posto auto nel garage deve essere acquistato per 25.000 CHF -, così come la grande stanza di svago n. 10 al 1° seminterrato per 20.000 CHF supplementari -, il vano di cantina proprio n. F 2.3 è al 2° seminterrato e incluso nel prezzo di acquisto, è veramente un pacchetto globale da sogno di infrastrutture per la seconda casa.
Inoltre, esiste una sala sci comune e una sala bici al seminterrato.
È difficile mettere in parole questo appartamento, una visita vale sicuramente la pena. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora, vi chiedo di contattarmi.