CHF960'000
Sonnenrain 6, 5312 Döttingen·3 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 34 persone nel vicinato.
107 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
L'edificio residenziale con solo tre appartamenti si trova sulla strada Sonnenrain (cul-de-sac), che è poco trafficata. La zona residenziale è vicina alle scuole e alle strutture sportive di Bogen. Il centro del villaggio, la stazione ferroviaria e la piscina sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Tutti e tre gli appartamenti hanno una cucina moderna e aperta, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, nonché un rifugio con la sua torre di lavaggio. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto in ascensore a ogni appartamento per un arrivo confortevole e senza barriere. Inoltre, ogni appartamento ha il suo proprio compartimento in cantina.
L'appartamento in attico offre due camere da letto e una terrazza spaziosa di circa 74 m² - molto spazio per rilassarsi, soggiornare e godere.
I due appartamenti da 5 locali e mezzo impressionano con quattro locali, due bagni e una loggia coperta di circa 22 m², che estende armoniosamente lo spazio di vita all'esterno.
Tutti gli appartamenti hanno un livello di finitura di alta qualità e una costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie.
Offerta globale
Inizio costruzione previsto
Novembre 2026, insieme agli appartamenti in terrazza (nuova costruzione) al di sotto.
Ha suscitato il vostro interesse? Ordinate oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata e progettate il vostro futuro domicilio con noi.
Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande. Contattateci via
Sito web: www.uila-immobilien.ch
Email: info@uila-immobilien.ch
Tel.: 079 788 42 46