CHF1'290'000
Bachtobelstrasse 13, 8123 Ebmatingen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 106 persone nel vicinato.
81 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Markus Denzler
Questo attraente appartamento di giardino 4,5 locali con un ampio spazio esterno privato a Ebmatingen combina un modo di vita naturale con un'ottima infrastruttura e una vicinanza alla città di Zurigo.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Un posto auto nel garage sotterraneo comune e un posto auto esterno completano questa offerta eccezionale.
Concept di locali flessibile
L'appartamento attualmente dispone di 4,5 locali, e con uno sforzo minimo, un locale può essere convertito in due locali separati. Ciò consente all'appartamento di essere adattato in modo flessibile alle esigenze di vita che cambiano.
Posizione calma e soleggiata con un'ottima infrastruttura
Le strutture commerciali, l'asilo nido e la scuola primaria, nonché i trasporti pubblici, si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, le foreste circostanti, i prati e il lago di Greifensee vicino invitano a diverse attività di svago e di relax.
Un focolare con una alta qualità della vita
Sia per una famiglia, una coppia o dei professionisti: questo appartamento di giardino offre locali di vita spaziosi, un concept di locali flessibile, un giardino privato e una combinazione attraente di calma, natura e vicinanza alla città.
Nessun desiderio rimane insoddisfatto qui. Convincetevi voi stessi di questa opportunità di vita attraente.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita personale.
Ci auguriamo il vostro contatto!
MATMA - PIÙ UMANO - PIÙ A CASA