CHF475'000
Romanshornerstrasse 114, 9322 Egnach·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 36 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marko Petrovic

Questo appartamento di 4,5 locali a Egnach, ben curato, convince per la sua attrattiva vicinanza al Lago di Costanza, una disposizione degli spazi ben pensata e circa 101 m² di superficie abitabile.
La zona living e pranzo luminosa offre molto spazio per vivere in modo individuale e conduce direttamente al balcone coperto, che invita a soggiornare.
L'appartamento si trova in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale interessante per una rinfrescata individuale, ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee di vita.
Grazie alla posizione centrale, i negozi, i mezzi di trasporto pubblico e il Lago di Costanza sono a breve distanza.
Punti salienti :
circa 110 m² di superficie abitabile
zona living e pranzo spaziosa
balcone coperto
disposizione degli spazi pratica
vicinanza al Lago di Costanza
stato ben curato con potenziale
ascensore sarà completamente rinnovato a breve
La trasformazione della precedente area ristorante al piano terra in uffici moderni, che avrà luogo a breve, valorizzerà ulteriormente la proprietà e contribuirà a un utilizzo tranquillo e contemporaneo.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 20.000 CHF e un posto auto esterno (carport) per 15.000 CHF (non incluso nel prezzo di acquisto).
Siamo lieti del vostro contatto.