CHF595'000
5420 Ehrendingen·5 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 32 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Thomas Hager
Questo 3,5 locali in proprietà a Ehrendingen combina comfort, funzionalità e atmosfera di vita piacevole su circa 80 m² di spazio abitativo. La posizione tranquilla e verde lo rende un'ideale dimora per coppie, piccole famiglie o chiunque voglia vivere vicino alla natura e beneficiare di una buona infrastruttura allo stesso tempo.
**Vantaggi in un colpo d'occhio**
* 3,5 locali in proprietà di circa 80 m² di spazio abitativo
* Soggiorno e zona pranzo luminosi con superfici di finestre generose
* Balcone
* Cucina nuova e moderna con lavatrice integrata
* Due camere da letto
* Due bagni
* Compartmento di cantina incluso
* Posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto
* Secondo posto auto sotterraneo disponibile per l'acquisto in opzione
* Residenza ben curata con un'immagine d'insieme armoniosa
* Nessun ascensore disponibile
Ehrendingen convince con la sua alta qualità della vita, l'ambiente naturale e un'infrastruttura ben sviluppata. I negozi, le scuole, gli asili e le strutture mediche sono facilmente raggiungibili. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, potrete raggiungere rapidamente la regione e la città vicina di Baden con le sue offerte culturali, gastronomiche e di svago diversificate.
Saremmo lieti di invitarvi a conoscere questa proprietà attraente durante una visita personale.
Per ulteriori informazioni, potete ordinare il nostro esposito dettagliato. Ci auguriamo del vostro contatto.
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