CHF790'000
Lochstrasse, 5304 Endingen
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 825'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 48 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vera Zehnder
La costruzione Im Grund Endingen si trova in un quartiere residenziale attraente nella parte sud-occidentale del villaggio, vicino alla scuola primaria e secondaria nonché all'asilo nido. Forma la transizione dalla struttura di costruzione a larga scala delle case scolastiche di fronte a Lochstrasse al quartiere di case unifamiliari e multifamiliari adiacente. I sentieri naturali e forestali come area di svago e la piscina all'aperto sono a breve distanza.
Le tre case si caratterizzano per la loro forma polygonale, che crea anche simmetrie di spazi e viste con una vista ampia sulla natura aperta all'interno. L'offerta di appartamenti propone una buona miscela di dimensioni di appartamenti diverse (2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali) e è quindi attraente per le famiglie come per i nuclei familiari più piccoli. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta nonché un'area di seduta coperta. Inoltre, materiali selezionati e apparecchi di alta qualità contribuiscono al alto livello di comfort di vita in tutte le stanze. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli dal garage sotterraneo con l'ascensore.
Ognuno degli appartamenti del piano terra ha un giardino privato assegnato. Tutte le altre aree esterne, come le aree di accesso e i campi da gioco, sono utilizzate congiuntamente. La siepe selvatica esistente nel sud-est della proprietà leggermente inclinata è un elemento di progettazione definito della piantagione ambientale. È completata con arbusti indigeni e proseguita nella costruzione. Vengono create nicchie e spazi vari, invitando a giocare e a soggiornare.
Riscaldamento, ventilazione di comfort
Le case sono dotate di una pompa di calore acqua-salmastro. Ognuna unità di abitazione è costantemente ventilata tramite ventilazione controllata. La ventilazione di comfort assicura un clima di vita confortevole con una consumazione di energia minima in congiunzione con un'isolamento termico ottimale. L'aria sempre pulita è adatta anche per le persone allergiche. Inoltre, con le finestre chiuse, sia la protezione contro il rumore che la sicurezza antifurto più elevate vengono raggiunte con un buon clima di stanza. Le tre case multifamiliari hanno un comfort termico elevato grazie a muri esterni, pavimenti e tetti ben isolati e stagni. Un altro vantaggio di ciò è che né la radiazione di freddo né i fenomeni di corrente d'aria si verificano. Infine, i tre edifici sono anche meglio protetti contro le temperature elevate durante le giornate di caldo estivo.