CHF470'000
6390 Engelberg·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 49 persone nel vicinato.
465 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anian Kohler

L'appartamento compatto di 1,5 locali al 5° piano di Acherrainstrasse 3 colpisce per la sua posizione centrale nel fondovalle di Engelberg. La stazione ferroviaria, le ferrovie montane Titlis, le possibilità di shopping, nonché i ristoranti e i bar sono facilmente raggiungibili a piedi o con l'autobus locale gratuito. L'appartamento dispone di una cucina separata con spazio per un'area di pranzo, di un'ampia zona living e di un bagno con doccia e WC. Un punto di forza particolare è la terrazza con una vista impressionante e libera sul mondo montano di Engelberg. L'appartamento in besoin di ristrutturazione offre molto potenziale e può essere progettato individualmente come un gioiello personale per un appartamento di vacanza, un rifugio o un investimento interessante.
Posto auto esterno disponibile per uso condiviso. Ulteriore uso condiviso della sala sci e bici, della sala giochi, nonché della lavanderia e della sala di asciugatura.
Immagini 2, 3, 4 e 5 ottimizzate con KI con suggerimento di arredamento