CHF1'795'000
6390 Engelberg·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 49 persone nel vicinato.
465 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anian Kohler

La proprietà si trova in una zona tranquilla nel fondovalle di Engelberg. Una fermata del bus locale gratuito si trova nelle immediate vicinanze e garantisce una comoda connessione al villaggio e alle ferrovie di montagna. La stazione ferroviaria, il centro del villaggio, le scuole, i negozi e numerose attività di svago sono facilmente raggiungibili.
L'appartamento a maisonetta attraente si estende su due piani e colpisce con ambienti di vita luminosi e una terrazza spaziosa con una bella vista sulla montagna. La cucina spaziosa con bar forma il centro della zona living e invita a soggiornare.
Al piano superiore, le travi in legno visibili e le camere da letto accoglienti creano un'atmosfera calda. Un bagno con vasca da bagno e doccia, una lavatrice privata e un'asciugatrice offrono un comfort aggiuntivo.
L'offerta è completata da una cantina privata, un locale hobby per uso condiviso e due posti auto in garage sotterraneo (GB-Nr. M6523 e M6530).