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CHF780'000
4.5 Locali77 m²
4.5 locali Wohnung a Engelburg
CHF780'00077m²
Sankt Gallerstrasse 25, 9032 Engelburg
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile77 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 780'000
Prezzo al m²CHF 10'130
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 7800
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 780'000
CHF 595'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 4.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 27.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Garten
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Sankt Gallerstrasse 25, 9032 Engelburg
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Heidi Müller
Informazioni sull'annuncio
Siclaro AG
Vadianstrasse 13
9000 St. Gallen
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