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CHF530'000
4.5 Locali104 m²
4.5 locali Wohnung a Engelburg
CHF530'000104m²
9032 Engelburg
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile104 m²
Locali4.5
Piano3° piano
Anno di costruzione1975
Pubblicato il7 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 530'000
Prezzo al m²CHF 5'096
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5300
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 530'000
CHF 595'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 31 giorni. Il 4.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 25.8% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 60 giorni sul mercato
- 4 portali
- Prezzo -7%
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Einziehen und Wohlfühlen
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
WE-FACTS
- Familiäres Quartier, Aussicht, ÖV, Schule in der Nähe
- Moderne Küche, Gäste WC, Balkon, neue Fenster
- Lift, Garagenbox, neuster Zustand
Passt für:
Käufer die ein eigenen Rückzugsort suchen.
KLARTEXT: Helle, geräumige bequeme Wohnung die per Lift erreichbar ist.
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Dotazioni
Ascensore
Garage
Balcone o giardino
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
9032 Engelburg
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
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