4.5 locali Wohnung a Ennetbürgen

ENNETBÜRGEN – SOLEGGIATO, ESCLUSIVO, UNICO Il comune attraente di Ennetbürgen è situato sulla pendice soleggiata del sud del Bürgenstock, direttamente sulle rive del lago dei Quattro Cantoni, e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della Svizzera centrale. La combinazione unica di lago, montagne e paesaggio più ampio crea un ambiente di bellezza eccezionale e di alta qualità della vita.

Ennetbürgen convince con la sua infrastruttura eccellente, che comprende attività commerciali, scuole e diverse attività di svago. Una vita associativa e culturale attiva, nonché aree di svago locali attraenti, contribuiscono in modo significativo al valore residenziale elevato del comune. Passeggiate lungo il lago, escursioni nelle montagne circostanti o attività sportive sull'acqua – qui potete godere della natura e della relaxazione proprio fuori dalla vostra porta.

Grazie alla sua posizione favorevole, potete raggiungere Lucerna in circa 20 minuti, Zug in circa 40 minuti e Zurigo in circa un'ora. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di un tasso di imposta attraente, che rende Ennetbürgen particolarmente interessante da un punto di vista finanziario.

LA VOstra NUOVA CASA – MAESTOSA E INDICIBILMENTE BELLA In una posizione soleggiata a Ennetbürgen, questo appartamento attraente di 4,5 locali con 145 m² di spazio abitabile impressiona con il suo comfort di vita eccezionale del miglior genere. La terrazza spaziosa e orientata a sud invita a rilassarsi all'aperto e offre una vista panoramica a 180° impareggiabile sul lago e le montagne.

L'appartamento impressiona con il suo layout generoso, le stanze luminose e l'arredamento interno di alta qualità. Qui potete godere di un'atmosfera di vita elegante in combinazione con la pace, la natura e una vista eccezionale – ideale per le coppie o le famiglie alla ricerca di un'esperienza di vita eccezionale.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO

• Posizione esclusiva in collina in un ambiente privilegiato
• Orientata a sud – posizione soleggiata dal mattino alla sera
• 145 m² di spazio abitabile da godere
• Area esterna attraente con spazi spaziosi e parzialmente coperti
• Vista da sogno sul lago e le montagne - Spazi di vita luminosi e aperti con facciate di finestre estese
• Conceptione di locali flessibile, ideale per il telelavoro e i concetti di vita individuali
• Camino a bio-etanolo per un'atmosfera conviviale
• Bagno spazioso con vasca da bagno XXL e doccia a pavimento
• Area di vestizione elegante con molto spazio di stoccaggio
• Lavanderia pratica nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice
• Riscaldamento geotermico sostenibile – economico e rispettoso dell'ambiente
• Due posti auto coperti di fronte alla proprietà
• Prossimità diretta al lago - ideale per il tempo libero, gli sport e la relaxazione
• Una casa con un fattore di benessere elevato e molti extra
• Vantaggi fiscali attraenti – più libertà finanziaria per voi

MOBILITÀ L'unità residenziale comprende due posti auto coperti a CHF 40 000 ciascuno, che assicurano un'accessibilità confortevole.

L'OPPORTUNITÀ UNICA Vi attende una casa fantastica con tutte le comodità immaginabili e una qualità della vita elevata.

DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ Dal 1° luglio 2026 o su accordo.

AVETE SVEGLIATO IL VOSTRO INTERESSE? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, il signor Roger von Atzigen è a vostra disposizione.

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