CHF695'000
Aachstrasse 21, 8586 Erlen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 852'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 76 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 25 persone nel vicinato.
148 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Kurt Brüschweiler

Questo appartamento di 4,5 locali convince per la sua posizione tranquilla e la disposizione pratica delle stanze. La proprietà è stata costruita nel 1990 e si trova in uno stato di buon mantenimento. L'appartamento si trova al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. L'ampio soggiorno offre l'accesso diretto al balcone coperto e crea un'atmosfera di vita piacevole. (Collegamento camino disponibile) L'offerta di locali è completata da una cucina separata con zona pranzo, che offre molto spazio per la vita quotidiana e i pasti condivisi. Dalla zona pranzo, si può accedere a un altro balcone più piccolo. Il bagno spazioso e un bagno/doccia separato assicurano un alto comfort di vita. Grazie alla disposizione ben pensata, l'appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che cercano una casa tranquilla e confortevole. I negozi, le scuole e la stazione si trovano a distanza di cammino e sottolineano la posizione attraente di questo appartamento.