CHF1'750'000
Bahnhofstrasse 20c, 8272 Ermatingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto coppie · circa 82 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Cerchi un appartamento moderno di 4 locali dove poter godere della vita ogni giorno? Un loft in una casa multifamiliare con attrezzature generose che lascia a malapena desideri insoddisfatti?Allora sei esattamente all'indirizzo giusto in Bahnhofstrasse 20c a 8272 Ermatingen nel cantone di Turgovia. L'esclusivo loft è stato creato nel 2009 e ristrutturato nel 2022. La tua nuova casa è attraente in tutti i sensi a prima vista.Aperto e accogliente, il loft appare già nella zona d'ingresso. Le stanze alte con facciate di finestre luminose si estendono su tutta la superficie abitabile e offrono agli abitanti un clima piacevole. Tutte le stanze offrono una vista libera sulla verdezza e parzialmente sul lago di Costanza.Naturalmente, non solo i valori esterni ma anche i valori interni sono giusti qui. Stanze con pavimenti in pietra ti aspettano in questa casa unica con una cucina moderna per un lavoro creativo. Un grande bagno con vasca da bagno completa il programma di stanze. Pratico e spazioso è il guardaroba adiacente per le esigenze più elevate.Su una superficie abitabile totale di 246 metri quadrati, benefici di un equipaggiamento di alta gamma, lo stato dell'oggetto è, naturalmente, moderno ed esclusivo. Una grande terrazza e una loggia offrono molto comfort di vita. Lo studio si presenta in modo estremamente attraente con una superficie sensazionale di 50 metri quadrati, e un punto positivo aggiuntivo è il posto a sedere coperto per pause rilassanti.Due posti auto esterni coperti per le tue auto sono a tua disposizione. E cerchi strutture sportive nelle immediate vicinanze? Per questo, una grande palestra nel seminterrato ti invita a un uso condiviso.Vedi, Ermatingen vale la pena di essere visitato. Esplora la tua casa nelle pagine seguenti e vieni a trovarmi per una visita dell'appartamento il più presto possibile. Mi piacerebbe conoscerti.