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CHF610'000
2.5 Locali62 m²
2.5 locali Wohnung a Estavayer
CHF610'00062m²
Fribourg, 1470 Estavayer
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile62 m²
Locali2.5
PianoPiano terra
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 610'000
Prezzo al m²CHF 9'839
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9150–18.300
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 610'000
CHF 485'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Elysium - Estavayer - Lot 101
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Fribourg, 1470 Estavayer
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Mathieu Arm
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
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