CHF810'000
Baumgartenweg 13, 6218 Ettiswil
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 810'000
CHF 852'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 103 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 40 persone nel vicinato.
215 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Stai cercando una casa in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da molto verde e un ambiente familiare? Allora questo insolito appartamento di giardino di 5½ locali potrebbe essere proprio ciò che fa per te.La casa unifamiliare originale sta essere ampliata in una casa trifamiliare moderna aggiungendo due piani. L'appartamento al piano terra rimane intatto. L'appartamento offre un'area salotto accogliente con camino. La cucina aperta è direttamente collegata alla serra. Questa stanza, dotata di una stufa svedese, è versatile - come area da pranzo estesa, salotto, angolo di lettura o zona di gioco. Da qui, c'è un accesso diretto al giardino.Oltre all'area di vita, ci sono tre camere e una stanza compatta che si adatta perfettamente come ufficio, cabina armadio o spazio di stoccaggio. Due celle umide forniscono un comfort aggiuntivo: un bagno con doccia e toilette, e un bagno con vasca d'angolo, doppio lavandino e toilette.L'appartamento comprende un garage con un cortile (ulteriori 40 000 CHF), un compartimento di cantina separato e una lavanderia privata nel seminterrato. Inoltre, sono disponibili due posti auto per visitatori.La serra riscaldata sarà completamente ricreata. All'interno dell'appartamento sono previste ristrutturazioni fine. In alternativa, è possibile prendere in consegna l'appartamento nel suo stato attuale e concordare un budget di ristrutturazione corrispondente.Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita con il piano di ettaro e ulteriori informazioni sulla proprietà. Ci auguriamo il tuo contatto.