Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile100 m²

Locali4.5

Piano1° piano

Pubblicato il12 maggio 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 710'000

Prezzo al m²CHF 7'100

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 7100

Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale0,5 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Contesto di mercato

Dati al 07 set 2026

Il prezzo richiesto è del 14.5% sotto la mediana degli .

Questo annuncioCHF 710'000

CHF 695'000

CHF 830'000

Mediana

CHF 900'000

Il 27% chiede menoIl 72% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 69 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più alti di un mese fa.

Andamento sul mercato

2 portali

Descrizione

Appartamento luminoso con balcone soleggiato

Appartamento luminoso con balcone e piacevole sensazione di vita Questo appartamento accogliente al 1° piano convince con la sua posizione centrale e tranquilla. L'appartamento al 1° piano offre, oltre al piano attuale, una lavanderia privata, una stanza hobby e 3 posti auto Caratteristiche e vantaggi:

Soggiorno-pranzo spazioso con accesso diretto al balcone
Cucina aperta
3 camere da letto con pavimento nuovo
Entrata bella
1 bagno con vasca da bagno e WC
1 bagno con doccia a pavimento e WC (Entrambi i bagni sono stati rinnovati nel 2018)
Reduit
Balcone circa 12 m²
Anno di costruzione 1994
Lavanderia separata
Stanza hobby circa 20m²
3 posti auto sotterranei

Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Il vostro team Thurtal Immobiliare.Vendete anche la vostra proprietà con noi.Ci assicuriamo di offrirvi una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Dotazioni

Balcone

Asciugatrice

Garage

Adatto per famiglie

Ben curato

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 81 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

147 %

Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Kehlhofstrasse 34, 8552 Felben-Wellhausen

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

4.5 locali Wohnung a Felben-Wellhausen

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Appartamento luminoso con balcone soleggiato

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Thurtal Immobilien GmbH

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4.5 locali Wohnung a Felben-Wellhausen

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Appartamento luminoso con balcone soleggiato

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Thurtal Immobilien GmbH

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