CHF530'000
Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 530'000
CHF 530'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 46 giorni — questo è sul mercato da 120 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 52 persone nel vicinato.
210 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
L'appartamento di 4½ locali al 1° piano convince con un piano ben pensato e costituisce un oggetto di rendita interessante che è attraente sia per le coppie che per le famiglie. Si trova attualmente in un contratto di locazione non rescisso.
L'ingresso accogliente offre uno spazio di archiviazione pratico con un armadio a due ante e un armadio incorporato supplementare. Tre locali luminosi e un soggiorno e una sala da pranzo affascinanti con una cucina funzionale procurano un piacevole senso di vita. Godetevi l'accesso diretto al balcone con riduzione esterna. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché un bagno separato con doccia, completano l'offerta di locali.
L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato, una torre di bucato privata nella cantina comune, nonché un garage individuale con porta del garage elettrica (CHF 35'000.- supplementari).
La casa multifamiliare è stata modernizzata in modo estensivo. Una pompa di calore aria/acqua efficiente, nuove finestre a triplo vetro con tende a lamelle rinnovate, nonché la facciata rinnovata garantiscono uno stato tecnico e energetico moderno, di modo che non si prevedono misure di ristrutturazione importanti nel prossimo futuro.
Tutti e sette gli appartamenti della casa multifamiliare sono disponibili per la vendita individualmente. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa per tutte le unità abitative. Ci auguriamo il vostro contatto.