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CHF855'000
5.5 Locali122 m²
5.5 locali Wohnung a Flawil
CHF855'000122m²
Mühlebachstrasse 35, 9230 Flawil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile122 m²
Locali5.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1990
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 855'000
Prezzo al m²CHF 7'008
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8550
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 855'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Grosszügiges Wohnen - 5.5 Zimmer mit besonderem Wohngefühl
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
127 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Mühlebachstrasse 35, 9230 Flawil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Medico
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Brian Müller
Informazioni sull'annuncio
HGT Immobilien-Treuhand AG
Schmiedgasse 13
9000 St. Gallen
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