CHF1'400'000
Via Nova 72, 7017 Flims Dorf·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single · circa 44 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alexander Ostergaard
Ultimo appartamento maisonnette di 3,5 locali, a 15 m dalla pista e dalle funivie
La mattina, uscire dalla porta e dopo 15 metri, si è sulla pista. Questo appartamento maisonnette a Sulai Flims si trova direttamente alla stazione di valle, in mezzo al villaggio e con vista sulle montagne dei Grigioni.
83 m² su due piani: al 3° piano il soggiorno aperto con cucina, una camera da letto, bagno separato e locale di servizio. Sotto il tetto la seconda camera da letto con 20 m² e il bagno.
L'appartamento funziona secondo il concetto "Acquista per utilizzare e affittare": lo si utilizza fino a 10 settimane all'anno, nel resto del tempo l'operazione alberghiera in loco lo affitta e si riceve il 45% del fatturato netto delle camere. Un affitto a lungo termine non è possibile.
Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, il Caumasee a 1,4 km, Zurigo a circa 90 minuti in auto. Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, il Caumasee a 1,4 km, Zurigo a circa 90 minuti in auto.
Dati principali:
Tipo: appartamento maisonnette di 3,5 locali
Superficie: 83m2
Piano: 3° e 4° piano
Cosa: Acquista per utilizzare e affittare
Prezzo: 1,4 milioni di CHF