CHF655'000
1072 Forel (Lavaux)·5 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
69 %
Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
ESCLUSIVITÀ
Forel (Lavaux) è una piccola comune vaudese situata tra il Jorat e le vigne del Lavaux. Ideale per la sua posizione (20 minuti da Losanna, 15 minuti da Vevey), questa grande località offre ai suoi abitanti un ambiente calmo e allo stesso tempo è ultra connessa all'arco di Losanna.
Una fermata dell'autobus e vari negozi di vicinato si trovano a pochi metri dall'edificio. Un asilo nido e una scuola primaria si trovano nel comune. A Savigny (5 minuti in auto da Forel) si trovano una Coop, un Denner, una farmacia, un ufficio postale e una panetteria.
Situato nel centro di Forel, questo bel appartamento si trova al 3° piano dell'edificio. Con 4,5 locali e circa 83 m2 di superficie abitabile, questo alloggio luminoso offre una disposizione accogliente e pratica e una bella prospettiva per una ristrutturazione a proprio gusto. Il balcone di circa 11 m2 con orientamento sud-ovest ideale offre una bella vista sui campi. Dettagli:
• Un ingresso
• Un grande spazio di distribuzione/sala da pranzo con armadi a muro
• Una cucina semi-aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno
• Soggiorno
• Un WC separato con lavabo
• 3 camere da letto
• Un bagno con doccia/WC
• Un bel balcone di circa 11 m2
• Un piccolo ripostiglio con colonna di lavaggio/asciugatura
• Un box garage individuale con porta automatica (in aggiunta al prezzo indicato)
• (Possibilità di noleggiare un posto auto esterno in aggiunta al garage)
Disponibilità: da concordare