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CHF980'000
4.5 Locali119 m²
4.5 locali Wohnung a Frenkendorf
CHF980'000119m²
Rankweg 11, 4402 Frenkendorf
Nuova costruzione·rankweg11.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile119 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2025
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 980'000
Prezzo al m²CHF 8'235
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.250
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 115 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento maisonette stiloso con finitura di alta qualità
Dotazioni
Nuova costruzione
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Piano terra
Adatto per famiglie
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 99 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
57 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rankweg 11, 4402 Frenkendorf
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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