Popolazione per età
101persone nel quartiere
15
Bambini
36
Giovani
50
Adulti
24
Anziani
47 uomini · 54 donne
1 / 12
CHF490'000
3.5 Locali82 m²
3.5 locali Wohnung a Fribourg
CHF490'00082m²
Rue des Charmettes 3, 1700 Fribourg
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile82 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1952
Ultima ristrutturazione2016
Numero di riferimento5786008
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioDog5RVUj
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 490'000
Prezzo al m²CHF 5'976
Descrizione
Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON
Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre eine excellente Qualität des Lebens.
Vous profitez d'un cadre urbain vivant mit vielen Geschäften, Restaurants und der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, garantissant eine optimale Mobilität dank der öffentlichen Verkehrsmittel.
Hauptmerkmale\
- Wohnfläche : 82 m²
- Aufteilung : 3,5 Zimmer (großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Eingang und Flur)
- Anlage : Keller von 5 m²
- Etage : 1. Etage
- Ausrichtung : Lichtdurchflutete und sonnige Umgebung
- In unmittelbarer Nähe der Universität Fribourg, der Ingenieurschule, von EIKON und anderen Einrichtungen.
- Beliebtes Viertel der Bewohner, perfekt für Studenten, Paare oder Investoren.
- Derzeit vermietet für CHF 1'490.- inklusive Nebenkosten, bietet eine hervorragende Mieteinnahme.
- Hypothekarschuld : CHF 710'000.- für einen Wert von CHF 9'000.-, der im Preis inbegriffen ist.
Dotazioni
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.Composizione dei nuclei
55nuclei
- 51%
- 25%
- 11%
- 9%
- 5%
Ø 1.8 persone / nucleo
Esposizione al rumore
58dB
- Strada58
- Ferrovia13
- Aereo—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
AClasse ARE
A
B
C
D
Eccellente — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Dintorni
71%Edificato
- Edificato71%
- Bosco25%
- Improduttivo4%
Entro 500 m · 77 ettari
PropertyDetail.dashboard.health.title
PropertyDetail.dashboard.air.overGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
- NO₂12µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024
Informazioni sull'annuncio
Invictum SA
Chemin du Petit Clos 19
1815 Clarens
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ID: Dog5RVUjRef: 5786008