2.5 locali Wohnung a Fribourg

Situato al 2° piano di un edificio di carattere in Place du Petit-Saint-Jean 15, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più emblematici di Friburgo.

Con una superficie abitabile di 55,4 m², si compone di una camera da letto, un soggiorno luminoso, una cucina e un bagno separato. Orientato verso Place du Petit-Saint-Jean, gode di un ambiente di vita piacevole nel cuore della città storica.

L'edificio, le cui origini risalgono al XV secolo e ricostruito nel XX secolo, ha subito una manutenzione regolare, compresa la ristrutturazione del tetto nel 2015 e l'installazione del riscaldamento nel 2016. Dispone inoltre di un fondo di ristrutturazione di CHF 50'000.

A due passi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuole e istituzioni culturali, questa proprietà offre una situazione ideale sia per un occupante che per un investitore.

Liberi da qualsiasi inquilino alla fine di agosto, l'appartamento presenta un potenziale locativo stimato di CHF 1'450 al mese, offrendo un rendimento attraente sul capitale proprio.

Punti di forza:

• Posizione storica ricercata

• Vista su Place du Petit-Saint-Jean

• Edificio di carattere

• Prossimità immediata ai servizi

• Potenziale locativo interessante

• Disponibile rapidamente