CHF909'000
Gänsacker 2, 5070 Frick
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 909'000
CHF 835'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 26 giorni. Il 4.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 10.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 85 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questo appartamento moderno e spazioso 3.5 locali al piano terra in Gänsacker 2 a Frick.
L'edificio è stato costruito nel 2017. Le ampie facciate di finestre, le stanze luminose e un piano ben progettato offrono un senso di vita piacevole e moderno. L'area di seduta coperta con terrazza in legno e accesso diretto all'area esterna offre un comfort di vita aggiuntivo.
Ciò che potete aspettarvi
Ambiente di vita e di pranzo luminoso: Le ampie facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera aperta e amichevole con vista sul verde.
Cucina moderna aperta: La cucina spaziosa con isola cucina è integrata apertamente nell'ambiente di vita e offre molto spazio per cucinare e godere.
Due bagni: Un bagno dispone di una vasca da bagno, il secondo di una doccia – ideale per le coppie e le famiglie.
Area di seduta coperta con terrazza in legno: Direttamente dall'ambiente di vita, potete accedere all'area di seduta privata coperta – perfetta per le ore all'aperto.
Lavanderia privata: La lavatrice e l'asciugatrice sono situate in una lavanderia separata all'interno dell'appartamento.
Spazio di stoccaggio spazioso: Gli armadi integrati pratici nel corridoio offrono molto spazio e assicurano l'ordine.
Posto auto nel garage: Un posto auto privato nel garage appartiene all'appartamento.
Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore e consente un accesso confortevole.
Certificazione Minergie: L'edificio rappresenta un modo di vita efficiente in termini di energia e moderno.
Posizione calma e ben collegata
L'appartamento è situato in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a Frick e combina un modo di vita piacevole con un buon accesso ai trasporti pubblici.
Le possibilità di shopping e le strutture importanti per la vita quotidiana sono vicine: Denner è a circa 7 minuti a piedi, la Löwen Apotheke a circa 9 minuti e le scuole primarie e secondarie di Frick sono a circa 10 minuti.