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CHF865'000
5 Locali247 m²
5 locali Wohnung a Frick
CHF865'000247m²
5070 Frick
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile247 m²
Locali5
PianoPiano terra
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 865'000
Prezzo al m²CHF 3'502
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni — questo è sul mercato da 115 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
FRICK - CHARMANTE MAISONETTE WOHNUNG - 5 ZIMMER
Rarität in Frick - Gartenwohnung in renoviertem Altbau mit zusätzlichem Hobbyraum (110m2), welcher auch für Gewerbe genutzt werden darf.
Sie suchen das Besondere und lieben es, wenn Ihr zu Hause alles andere als 0815 ist?
Rarity in Frick - garden flat in renovated old building with additional hobby room (110m2), which may also be used for business.
Are you looking for something special and do you love it when your home is anything but common?
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
TV via cavo
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
5070 Frick
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
TissoT Immobilier & Cie SA
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