2.5 locali Wohnung a Fully

Situato al 2° piano di un edificio residenziale di 3 piani a Fully, questo appartamento di 2.5 locali offre un ambiente di vita piacevole, in un quartiere tranquillo e vicino ai servizi.
L'immobile beneficia di una buona illuminazione naturale, di una vista libera sulle montagne e di un ampio balcone di 20 m², ideale per godersi l'aria aperta.

CARATTERISTICHE :
Appartamento 2.5 locali
Superficie abitabile di 67.83 m²
Ampio balcone di 20 m² con vista sulle montagne
2° piano
Edificio con ascensore
Costruzione Minergie senza etichetta
Riscaldamento a pompa di calore
Spese basse
Cantina inclusa
Garage/box
Posto auto esterno privato

Investimento locativo :?L'immobile è attualmente affittato per CHF 1'390.? / mese, permettendo un reddito locativo immediato.
A lungo termine, l'affitto potrebbe essere regolato intorno a CHF 1'550.? / mese, in base al mercato attuale, per raggiungere un rendimento lordo di circa il 4,3%.
Spese totali : 124/mese

Prezzo :?Appartamento + 1 posto auto esterno : CHF 385'000.
??Garage/box (obbligatorio): CHF 35'000.
??Posto auto esterno (obbligatorio) : CHF 15'000.?
Prezzo di vendita : CHF 435'000.?

Un appartamento interessante a Fully, con spese basse, buon potenziale locativo e ambiente di vita piacevole.