CHF825'000
3236 Gampelen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 08 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 825'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 17 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 24 persone nel vicinato.
139 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Florence Padilla
Situé à Gampelen, diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung bezaubert sofort mit ihrem Charme, den schönen Räumlichkeiten und der bemerkenswerten Deckenhöhe.
Vollständig renoviert im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien und perfekt gepflegt, benötigt sie keine Arbeiten. Der separate Eingang verstärkt das Gefühl, in einem echten Haus zu leben.
Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung: ein prächtiger Wohnraum mit Esszimmer und offener Küche, der von Licht durchflutet ist und eine angenehme Aussicht bietet.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer:
Außerhalb bietet der private Garten von 116 m² mit Terrasse einen echten Vorteil. Er bietet einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder den Kindern zu ermöglichen, in aller Ruhe zu spielen.
Zwei Parkplätze, ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.
Gampelen verfügt über einen Bahnhof, der die Achse Neuchâtel-Ins-Kerzers-Bern bedient. Die Kindergärten und Primarschulen werden von der Schulimont-Schule organisiert, während die Sekundarschüler das Schulzentrum in Ins besuchen. Geschäfte und Dienstleistungen sind in Gampelen und in der benachbarten Gemeinde Ins zugänglich.
Eine Wohnung voller Charme, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum, Komfort und einer angenehmen Umgebung in der Nähe der Natur sucht.
Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart
PPE-Kosten: CHF 300.- pro Monat
Zustand: keine Arbeiten erforderlich