CHF1'082'000
Grabserstrasse 21, 9473 Gams
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'082'000
CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 22.8% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 22 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni centrali Nella comunità rurale di Gams, vicino a Buchs, Lichtenstein e alla zona ricreativa delle Alpi di Toggenburg, stiamo costruendo una piccola casa multifamiliare con tre appartamenti spaziosi in una posizione centrale e bella. L'appartamento penthouse è già riservato. I vostri vantaggi riassunti: - Vita centrata - Settore di vita principale orientato sud/est - Buona illuminazione, poiché gli edifici vicini sono case unifamiliari - Solo tre unità residenziali garantiscono una vita calma e personale - Qualità di costruzione solida e moderna secondo gli standard di oggi - Due posti auto sotterranei possibili per appartamento - Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo alla casa/ascensore - Spazio di stoccaggio per biciclette o passeggini nel parcheggio sotterraneo - Una stanza in cantina per appartamento nel seminterrato - Ingresso spazioso con guardaroba e armadio per la pulizia - Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento - Cucina con isola di cottura, stanze luminose - Due celle umide con due docce - Spazioso spazio di soggiorno coperto - Quota di giardino di 170 m2 - Riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling - Bassi costi di manutenzione grazie alla preparazione dell'acqua calda con un sistema PV - Design interno attraente e di alta qualità - Fermata dell'autobus a due minuti - Accesso autostradale Haag o Buchs a dieci minuti - Campo da golf di Gams a proximità immediata Prezzi di vendita: Appartamento di giardino 4.5 locali piano terra CHF 1'082'000.00Appartamento 4.5 locali piano superiore CHF 1'042'000.00Appartamento 3.5 locali mansarda vendutoPosto auto sotterraneo CHF 38'000.00 Abbiamo suscitato il vostro interesse e questo appartamento potrebbe diventare la vostra nuova casa? I desideri di ristrutturazione personali e la scelta dei materiali possono ancora essere presi in considerazione. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto: Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75