CHF1'020'000
Rütimatt 2, 8136 Gattikon
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'020'000
CHF 1'485'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 113 persone nel vicinato.
106 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Tre e mezzo locali sul piano di quattro e mezzo locali: l'appartamento situato al Rütimatt 2 a Gattikon si trova al 3° piano, il balcone largo è orientato a sud. La luce del sole e i dettagli carini forniscono molto comfort di vita.L'edificio residenziale fa parte di un complesso del 1973 con diversi edifici. È stato ristrutturato nel 2003, l'appartamento completamente ricostruito e due locali fusi. Questo è il motivo per cui la sala da pranzo-soggiorno ora impressiona con oltre 41 m² di spazio. Dal balcone sud quasi delle dimensioni di una stanza, la vista si apre sui tetti dei dintorni fino al Sihlwald sullo sfondo. La cucina aperta si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno, l'arco largo mette un accento invitante. Due balconiEntrambe le stanze - la camera da letto principale è di 16 m² - hanno una porta che conduce al balcone sud o nord. La vista dal piccolo balcone nord si estende fino al Langenberg. Il bagno e il water separato per gli ospiti sono arredati in modo funzionale intemporale. Particolarmente pratico: la combinazione vasca-doccia con ingresso a basso gradino. Nel garage sotterraneo esterno, un posto auto e fino a tre posti moto possono essere acquistati.