CHF650'000
Unterriedenstrasse 1A, 5412 Gebenstorf
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 26.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 880'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 14.5% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 93 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nils Hangartner
Wohnen mit Aussicht, Charme und besonderem Raumgefühl
Manche Wohnungen bieten vier Wände, aber diese Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Die grosszügige Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrem einzigartigen Charakter, sichtbaren Holzelementen, einer offenen Galerie und einem gemütlichen Cheminée. Der sonnige Balkon eröffnet eine herrliche Weitsicht über die Dächer von Gebenstorf und macht jeden Feierabend zu einem kleinen Ferienmoment.
Wohnung CHF 650'000.-
Parkplatz CHF 30'000.-
Total CHF 680'000.-
Highlights auf einen Blick
Ihr neues Zuhause mit Potenzial
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Raumwirkung sowie den unverwechselbaren Dachwohnungscharakter. Gleichzeitig offeriert sie die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und den Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Entdecken Sie selbst, weshalb sich hier Wohnqualität, Aussicht und Lebensgefühl auf ideale Weise verbinden.