CHF1'395'000
5412 Gebenstorf
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 61.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'395'000
CHF 865'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 14% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 89 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo esclusivo appartamento di 4,5 locali al piano terra impressiona con una superficie abitabile spaziosa di 107,05 m² e un concetto di stanza ben pensato che risponde agli standard più elevati. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente con molta luce naturale grazie alle superfici di finestre generose. Tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni offrono sufficiente spazio per le famiglie, le coppie o i proprietari esigenti.
Un punto di forza particolare è l'area esterna attraente, che estende armoniosamente lo spazio di vita e offre molto spazio per rilassarsi e godere. Sia che si tratti di serate estive conviviali con gli amici, una colazione all'aperto o un rifugio protetto per tutta la famiglia - qui si beneficia di una qualità di vita elevata e di un sentimento di benessere piacevole. Inoltre, è disponibile uno spazio hobby separato, che può essere ideale per essere utilizzato come ufficio a casa, sala fitness o spazio di archiviazione supplementare.
Materiali di alta qualità, rivestimenti di pavimento eleganti in quercia naturale e bagni stilosi con attrezzature sanitarie moderne danno all'appartamento un carattere esclusivo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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