CHF690'000
Birchhofstrasse 2, 5412 Gebenstorf·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questo appartamento 4,5 locali ben curato situato in Birchhofstrasse 2 a Gebenstorf! L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare del 1963 e è stato completamente ristrutturato nel 2026. Con una superficie abitabile di 80 m², offre un comfort di vita generoso e è disponibile immediatamente.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
Stanze luminose: Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera accogliente e amichevole con pavimento in legno chiaro e muri bianchi.
Bella vista: Godetevi una vista piacevole dal vostro nuovo appartamento.
Giardino curato: Un bel giardino con un vialetto pavimentato, siepi ben curate e prati vi invita a soggiornare.
Piscina: Una piscina condivisa è a disposizione dei residenti – perfetta per i mesi estivi.
Spazio esterno: Uno spazio esterno è disponibile e può essere affittato per CHF 40.-.
Posizione tranquilla: L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo – ideale per rilassarsi e ricaricarsi.
Posizione e dintorni: Gebenstorf offre una posizione residenziale idilliaca vicino a un fiume e nel mezzo di un ambiente verde. In estate, potrete godere di molto sole. L'infrastruttura non lascia nulla a desiderare:
Fermata dell'autobus Rieden: A solo 2 minuti a piedi – eccellente collegamento di trasporto pubblico.
Supermercato Volg: Accessibile in soli 7 minuti a piedi per la spesa quotidiana.
Scuola primaria Gebenstorf: A solo 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.
Questo appartamento affascinante combina un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente e è una scelta eccellente per le famiglie e le coppie. Assicuratevi il vostro nuovo nucleo familiare a Gebenstorf ora!