CHF795'000
Unterriedenstrasse 27, 5412 Gebenstorf·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 148 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vivere in tranquillità, vicino alla natura e ben collegato
Appartamento rinnovato di 4 locali in un quartiere residenziale familiare
In un quartiere residenziale popolare a Gebenstorf, questo appartamento ben curato e rinnovato di 4 locali si trova all'indirizzo Unterriedenstrasse 27. Il quartiere residenziale convince con un'atmosfera piacevole e tranquilla, nonché con distanze brevi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici.
Allo stesso tempo, i dintorni offrono molta natura e ricreazione. La Reuss e il castello dell'acqua vicino invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore rilassanti nel verde. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Baden, Brugg e altri centri sono facilmente raggiungibili.
L'appartamento in un colpo d'occhio:
Ben curato, rinnovato e pronto per essere occupato
L'appartamento è stato rinnovato in modo esaustivo nel 2021. Ciò includeva il rinnovo dei pavimenti, delle pareti e del bagno. La cucina è stata modernizzata circa dieci anni fa e si presenta come ben curata.
Sono stati effettuati investimenti anche nell'edificio: l'ascensore è stato recentemente sostituito.
L'appartamento è ideale per una coppia o una giovane famiglia che vuole realizzare il suo sogno di una casa propria. Il piano di soggiorno ben pensato, le condizioni di spazio piacevoli e il quartiere residenziale tranquillo offrono una buona combinazione di comfort e praticità quotidiana.
Trasferirsi, sentirsi bene e essere a casa
L'appartamento è ben curato, rinnovato e pronto per essere occupato - un'opportunità attraente per tutti coloro che valorizzano una bella casa in un ambiente tranquillo e naturale.
Prezzi di vendita:
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