CHF800'000
4460 Gelterkinden
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 800'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 49 giorni — questo è sul mercato da 26 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 14.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 68 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento moderno al 1° piano è stato creato nel 2023 e colpisce per un finito molto di alta qualità e per una progettazione di stanza chiara e contemporanea. L'architettura e la scelta dei materiali sono consistenti con la sostenibilità, il comfort e una alta qualità della vita.
I locali abitativi sono dotati di parquet in quercia nobile. In combinazione con i soffitti in legno massiccio, si crea un'atmosfera di vita calda e allo stesso tempo di alta qualità. Le finestre triple con zanzariere offrono molta luce diurna, offrono privacy grazie al vetro a effetto specchio e riducono il calore e i raggi del sole in estate. Tutti gli scuri sono azionati elettricamente.
La zona living e da pranzo è generosamente progettata e si fonde senza soluzione di continuità nella cucina moderna. Questa è dotata di una cucina a induzione Bora e di un forno V-Zug con funzione vapore, nonché di molte opzioni pratiche che offrono comfort e flessibilità durante la cottura.
Il bagno è spazioso e offre abbastanza spazio per una torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice). Inoltre, c'è un moderno bagno per gli ospiti.
Un punto di forza particolare è la terrazza coperta spaziosa di circa 18 m², che estende idealmente lo spazio di vita verso l'esterno e può essere utilizzata in vari modi.
Questa offerta Immobilia Suisse include:
Posizione centrale
Finitura di alta qualità
Ottimo stato e ben curato, praticamente come nuovo
Cucina aperta e moderna con elettrodomestici di alta qualità
Scuri elettrici e vetro a effetto specchio
Grande terrazza coperta di circa 18m2
1x bagno con doccia, lavabo, water, finestra, lavatrice e asciugatrice
1x bagno per gli ospiti con lavabo e water
1x posto auto per un supplemento di 35.000.-
e molto altro ancora?
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