CHF890'000
Rünenbergerstrasse 23, 4460 Gelterkinden·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 73 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Giacinto Forastefano
Questo luminoso e di alta qualità appartamento di 4,5 locali al 1° piano di una casa di 6 unità con ascensore su Rünenbergerstrasse 23 a Gelterkinden colpisce per il suo design d'interni senza tempo, il parquet, le ampie superfici di finestre e la posizione di vita attraente. La casa multifamiliare moderna è stata costruita nel 2021 nell'ambito del progetto residenziale Eibach e si integra armoniosamente nel quartiere residenziale tranquillo e verde.
Con circa 98 m² di spazio di vita netto e una loggia coperta di circa 9 m², l'appartamento offre un concetto di locali ben pensato. L'architettura aperta e le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera di vita piacevole con molta luce diurna.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal living, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti. Le proporzioni di locali spaziosi assicurano un'atmosfera amichevole e luminosa. La connessione diretta alla loggia coperta estende lo spazio di vita all'esterno e crea un posto ideale per rilassarsi. La loggia offre uno spazio esterno attraente con una bella vista sul quartiere circostante e le colline boscose dell'Oberbaselbiet. Grazie alla costruzione protetta, questa zona può essere utilizzata per molti mesi.
La cucina moderna si presenta in un design senza tempo con facce chiare, apparecchi di alta qualità, tra cui un cuocitore a vapore e un cassetto riscaldato, nonché molto spazio di lavoro. Grazie alla progettazione aperta, rimani connesso al living e alla sala da pranzo anche mentre cucini.
Tre locali ben tagliati offrono una varietà di usi come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale in tutte le stanze e creano un'atmosfera di vita piacevole.
La disposizione dei locali ben pensata assicura sia l'intimità che l'uso ottimale dello spazio di vita.
L'appartamento dispone di due celle umide moderne. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno, lavabo e toilette, mentre una doccia supplementare con toilette aumenta notevolmente il comfort di vita nella vita quotidiana. I materiali chiari e il design senza tempo sottolineano l'impressione di alta qualità.
Una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento offre un comfort supplementare.
L'appartamento comprende una stanza di cantina privata con un lavandino nel seminterrato e un posto auto nel garage.
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Gelterkinden. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili, i trasporti pubblici e il centro del villaggio sono a breve distanza. La vicinanza con la natura e la buona connessione di trasporto a Basilea, Zurigo e Berna rendono la posizione particolarmente attraente.
Lasciatevi ispirare...
Più foto e informazioni possono essere trovate su remax.ch e newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Vi preghiamo anche di notare la visita virtuale 3D.