CHF600'000
6576 Gerra (Gambarogno)
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 600'000
CHF 590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 152 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 4 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ferrari Fabio
Questo appartamento di vacanza di 3,5 locali nel cuore di Gambarogno, a pochi passi dal lago Maggiore, è la combinazione perfetta di posizione privilegiata, comfort abitativo elevato e vista mozzafiato da godere.
L'appartamento si trova al 3° piano di una residenza ben curata, che comprende solo 9 unità abitative. Un vero e proprio oasi di pace con vista spettacolare - ideale come appartamento di vacanza.
L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 74 m2 e convince con la sua chiara divisione degli spazi:
oAmpio e luminoso soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al balcone coperto di 12 m2 - per rilassarsi nel magnifico scenario del lago Maggiore.
oCucina moderna con panca angolare elegante - recentemente ristrutturata.
o2 camere da letto confortevoli e luminose con vista sul mare.
o1 bagno con doccia e WC.
ATTREZZATURE E PUNTI DI FORZA
oRiscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio.
oPavimento in terracotta elegante nel soggiorno e finiture in laminato di alta qualità nelle due camere da letto.
oArredamento interno raffinato con flair mediterraneo.
oPiscina esterna riscaldata e grande terrazza sul tetto a uso condiviso (di cui circa 16 m2 di terrazza sul tetto a uso esclusivo).
oStato di residenza secondaria.
1 posto auto esterno per 30.000 CHF da acquistare separatamente.
Questo appartamento di vacanza di 3,5 locali nel cuore di Gambarogno, a pochi passi dal lago Maggiore, è la combinazione perfetta di posizione privilegiata, comfort abitativo elevato e vista mozzafiato da godere.
L'appartamento si trova al 3° piano di una residenza ben curata, che comprende solo 9 unità abitative. Un vero e proprio oasi di pace con vista spettacolare - ideale come appartamento di vacanza.
L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 74 m2 e convince con la sua chiara divisione degli spazi:
oAmpio e luminoso soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al balcone coperto di 12 m2 - per rilassarsi nel magnifico scenario del lago Maggiore.
oCucina moderna con panca angolare elegante - recentemente ristrutturata.
o2 camere da letto confortevoli e luminose con vista sul mare.
o1 bagno con doccia e WC.
ATTREZZATURE E PUNTI DI FORZA
oRiscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio.
oPavimento in terracotta elegante nel soggiorno e finiture in laminato di alta qualità nelle due camere da letto.
oArredamento interno raffinato con flair mediterraneo.
oPiscina esterna riscaldata e grande terrazza sul tetto a uso condiviso (di cui circa 16 m2 di terrazza sul tetto a uso esclusivo).
oStato di residenza secondaria.
1 posto auto esterno per 30.000 CHF da acquistare separatamente.
Questo appartamento di vacanza di 3,5 locali nel cuore di Gambarogno, a pochi passi dal lago Maggiore, è la combinazione perfetta di posizione privilegiata, comfort abitativo elevato e vista mozzafiato da godere.
L'appartamento si trova al 3° piano di una residenza ben curata, che comprende solo 9 unità abitative. Un vero e proprio oasi di pace con vista spettacolare - ideale come appartamento di vacanza.
L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 74 m2 e convince con la sua chiara divisione degli spazi:
oAmpio e luminoso soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al balcone coperto di 12 m2 - per rilassarsi nel magnifico scenario del lago Maggiore.
oCucina moderna con panca angolare elegante - recentemente ristrutturata.
o2 camere da letto confortevoli e luminose con vista sul mare.
o1 bagno con doccia e WC.
ATTREZZATURE E PUNTI DI FORZA
oRiscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio.
oPavimento in terracotta elegante nel soggiorno e finiture in laminato di alta qualità nelle due camere da letto.
oArredamento interno raffinato con flair mediterraneo.
oPiscina esterna riscaldata e grande terrazza sul tetto a uso condiviso (di cui circa 16 m2 di terrazza sul tetto a uso esclusivo).
oStato di residenza secondaria.
1 posto auto esterno per 30.000 CHF da acquistare separatamente.